Menu
For mæglere Log ind
Humlevej 3

Prisvurdering · 4720 Præstø

Humlevej 3

Villa · 163 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 893 m², opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
337 m²
Bebygget areal
337 m²
Erhvervsareal
144 m²
Grundareal
893 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.803 kr/m².2.430.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.305.872 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 2.278.652 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 2
4720 Præstø		170 m²403 m10-07-20251.775.000 kr.10.441 kr./m²
Præstevænget 2
4720 Præstø		155 m²387 m01-09-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²739 m22-04-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²739 m11-12-20242.370.000 kr.14.630 kr./m²
Lindevej 43B
4720 Præstø		166 m²761 m23-02-20251.400.000 kr.8.434 kr./m²
Stadionvej 13
4720 Præstø		174 m²459 m04-08-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Mønvej 40
4720 Præstø		169 m²722 m22-12-20251.550.000 kr.9.172 kr./m²
Rugvænget 5
4720 Præstø		163 m²1,1 km15-06-20242.585.000 kr.15.859 kr./m²
Torvet 1B
4720 Præstø		167 m²879 m27-02-20244.500.000 kr.26.946 kr./m²
Hestehavevej 30
4720 Præstø		157 m²1,0 km06-12-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden