Menu
For mæglere Log ind
Grønnegade 10
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Grønnegade 10

Villa · 198 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 298 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.824 kr/m².2.932.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 298 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.970.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,80 pct. siden nov. 2006
301k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20061.625.000 kr.I dag · vores estimat2.970.467 kr.Markedet · 1992857.934 kr.Markedet · 19931.100.286 kr.Markedet · 1994697.752 kr.Markedet · 1995791.802 kr.Markedet · 19961.142.262 kr.Markedet · 1997998.316 kr.Markedet · 1998784.872 kr.Markedet · 1999987.822 kr.Markedet · 20001.635.876 kr.Markedet · 20011.488.366 kr.Markedet · 20021.999.206 kr.Markedet · 20031.568.160 kr.Markedet · 20041.762.200 kr.Markedet · 20051.767.942 kr.Markedet · 2006959.310 kr.Markedet · 20072.326.104 kr.Markedet · 20082.443.122 kr.Markedet · 20091.942.974 kr.Markedet · 20101.800.018 kr.Markedet · 20112.351.646 kr.Markedet · 20121.166.616 kr.Markedet · 20131.599.246 kr.Markedet · 20141.808.730 kr.Markedet · 20151.576.674 kr.Markedet · 20161.623.402 kr.Markedet · 20171.871.298 kr.Markedet · 20181.641.222 kr.Markedet · 20192.114.244 kr.Markedet · 20201.854.864 kr.Markedet · 20212.410.650 kr.Markedet · 20222.047.320 kr.Markedet · 20232.221.758 kr.Markedet · 20242.750.022 kr.Markedet · 20252.394.810 kr.Markedet · 20262.109.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2006 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.970.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 132A
4720 Præstø		175 m²256 m09-11-20233.100.000 kr.17.714 kr./m²
Mågevej 10
4720 Præstø		198 m²1,2 km28-04-20263.870.000 kr.19.545 kr./m²
Torvet 1B
4720 Præstø		167 m²63 m27-02-20244.500.000 kr.26.946 kr./m²
Rosagervej 4
4720 Præstø		207 m²978 m16-03-20263.300.000 kr.15.942 kr./m²
Christinelundsvej 15
4720 Præstø		196 m²1,3 km19-06-20242.350.000 kr.11.990 kr./m²
Stadionvej 13
4720 Præstø		174 m²429 m04-08-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Juulsvej 12
4720 Præstø		200 m²1,4 km15-03-20242.775.000 kr.13.875 kr./m²
Hestehavevej 63
4720 Præstø		188 m²1,1 km16-04-20263.500.000 kr.18.617 kr./m²
Abildhøjparken 96
4720 Præstø		187 m²1,2 km15-06-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Lindevej 43B
4720 Præstø		166 m²359 m23-02-20251.400.000 kr.8.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden