Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Rugvænget 51

Rækkehus · 123 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.588 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.802.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,07 pct. siden jul. 2004
451k2,1M3,6M5,2M6,8M199319992004200720102013201620192022202531. jul. 20041.325.000 kr.I dag · vores estimat1.802.936 kr.Markedet · 1993908.847 kr.Markedet · 1996615.492 kr.Markedet · 1997767.643 kr.Markedet · 1999938.736 kr.Markedet · 20011.169.484 kr.Markedet · 2002933.324 kr.Markedet · 20041.109.337 kr.Markedet · 20051.659.270 kr.Markedet · 20061.997.889 kr.Markedet · 20071.228.647 kr.Markedet · 20081.744.140 kr.Markedet · 20091.862.958 kr.Markedet · 20102.082.267 kr.Markedet · 20111.494.942 kr.Markedet · 20123.710.049 kr.Markedet · 20131.118.808 kr.Markedet · 2014693.105 kr.Markedet · 20151.266.162 kr.Markedet · 20166.848.886 kr.Markedet · 20171.348.695 kr.Markedet · 20181.250.172 kr.Markedet · 20192.009.574 kr.Markedet · 20201.329.753 kr.Markedet · 20212.952.000 kr.Markedet · 20223.041.913 kr.Markedet · 20232.347.209 kr.Markedet · 2024785.109 kr.Markedet · 20251.954.224 kr.Markedet · 20262.283.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 3
4720 Præstø		114 m²447 m09-07-20251.950.000 kr.17.105 kr./m²
Fjordparken 12
4720 Præstø		114 m²491 m10-04-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Adelgade 108
4720 Præstø		126 m²1,1 km20-08-2025925.000 kr.7.341 kr./m²
Winsløwsvej 14
4720 Præstø		114 m²1,0 km02-04-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Winsløwsvej 12
4720 Præstø		107 m²1,0 km02-04-20251.700.000 kr.15.888 kr./m²
Torvestræde 10
4720 Præstø		101 m²1,3 km30-06-20251.775.000 kr.17.574 kr./m²
Kirsebærvej 32
4720 Præstø		101 m²1,5 km20-03-20262.400.000 kr.23.762 kr./m²
Ronesstræde 16, Skibinge
4720 Præstø		74 m²1,7 km06-07-20251.000.000 kr.13.514 kr./m²
Vesterbro 11
4720 Præstø		186 m²1,3 km12-12-20241.600.000 kr.8.602 kr./m²
Adelgade 9
4720 Præstø		187 m²1,3 km24-02-20262.500.000 kr.13.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden