Søtoften 7

Villa · 195 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.910 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1910 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 406.500 kr.
Offentlig grundværdi: 406.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.821 kr/m².3.420.000 kr.
2Vores vurdering3.760.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,94 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2019 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.760.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020680.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 10 9330 Dronninglund	188 m²	197 m	02-10-2026	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Rævdalstoften 15 9330 Dronninglund	200 m²	310 m	20-11-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Rævdalslunden 20 9330 Dronninglund	199 m²	526 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	13.945 kr./m²
Rævdalstoften 35 9330 Dronninglund	198 m²	715 m	28-12-2024	3.750.000 kr.	18.939 kr./m²
Rævdalslunden 80 9330 Dronninglund	210 m²	417 m	09-01-2025	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Tulipanhaven 26 9330 Dronninglund	185 m²	698 m	29-04-2025	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²
Rævdalslunden 64 9330 Dronninglund	175 m²	323 m	02-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Tulipanhaven 44 9330 Dronninglund	181 m²	597 m	28-02-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Moltkesvej 38 9330 Dronninglund	195 m²	1,2 km	02-02-2025	3.480.000 kr.	17.846 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	1,1 km	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu