Søstrup Parken 25, Søstrup

Villa · 172 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.381 kr/m².3.196.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.177.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,75 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.177.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1999Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstrup Parken 18, Søstrup 4300 Holbæk	140 m²	53 m	14-10-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Nørupvej 41, Søstrup 4300 Holbæk	165 m²	334 m	18-12-2023	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Sasserupvej 42, Sasserup 4300 Holbæk	173 m²	619 m	17-05-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Mejeribakken 34, Søstrup 4300 Holbæk	181 m²	413 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Mejeribakken 9, Søstrup 4300 Holbæk	155 m²	377 m	26-06-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Sasserup Vænge 7, Sasserup 4300 Holbæk	141 m²	683 m	28-05-2026	3.750.000 kr.	26.596 kr./m²
Søstrupvej 29C, Søstrup 4300 Holbæk	205 m²	607 m	12-12-2025	2.450.000 kr.	11.951 kr./m²
Mejeribakken 19, Søstrup 4300 Holbæk	122 m²	498 m	19-05-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Nørupvej 49, Søstrup 4300 Holbæk	113 m²	238 m	18-09-2024	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²
Vestervangen 89, Allerup 4300 Holbæk	165 m²	2,8 km	26-06-2026	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu