Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Søren Quistsvej 9

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.947 kr/m².1.273.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.186.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 1983majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Quistsvej 3
8981 Spentrup		140 m²75 m04-04-20241.495.000 kr.10.679 kr./m²
Niels Bruusvej 5
8981 Spentrup		120 m²188 m12-01-20241.383.000 kr.11.525 kr./m²
Provstejorden 1
8981 Spentrup		124 m²225 m09-10-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Mads Egelundsvej 1
8981 Spentrup		126 m²114 m12-08-2025935.000 kr.7.421 kr./m²
Hans Mikkelsvej 2
8981 Spentrup		127 m²148 m24-06-20251.475.000 kr.11.614 kr./m²
Søren Kannesvej 12
8981 Spentrup		127 m²267 m08-04-20241.000.000 kr.7.874 kr./m²
Vidarsvej 4
8981 Spentrup		124 m²581 m06-05-2025980.000 kr.7.903 kr./m²
Degnelodden 8
8981 Spentrup		129 m²276 m01-10-20241.000.000 kr.7.752 kr./m²
Morten Vingesvej 5
8981 Spentrup		132 m²79 m07-08-20251.425.000 kr.10.795 kr./m²
Skjoldsvej 4
8981 Spentrup		130 m²425 m23-09-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden