Menu
For mæglere Log ind
Munkestien 9
C

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Munkestien 9

Villa · 109 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.011 kr/m².1.273.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkestien gns: 9.692 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.202 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.581.395 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.841.107 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkestien 1
8981 Spentrup		145 m²101 m20-08-20251.660.000 kr.11.448 kr./m²
Gefionsvej 3
8981 Spentrup		110 m²556 m27-07-20251.162.500 kr.10.568 kr./m²
Grundtvigsvej 5
8981 Spentrup		107 m²532 m04-06-20251.795.000 kr.16.776 kr./m²
Mads Egelundsvej 8
8981 Spentrup		103 m²239 m24-11-2024650.000 kr.6.311 kr./m²
Modesvej 35
8981 Spentrup		104 m²449 m28-11-2024860.000 kr.8.269 kr./m²
Søren Quistsvej 9
8981 Spentrup		120 m²278 m08-11-20231.090.000 kr.9.083 kr./m²
Niels Bruusvej 5
8981 Spentrup		120 m²327 m12-01-20241.383.000 kr.11.525 kr./m²
Provstejorden 1
8981 Spentrup		124 m²180 m09-10-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Trehøjevej 75, Jennum
8981 Spentrup		104 m²1,0 km02-03-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Mads Egelundsvej 1
8981 Spentrup		126 m²218 m12-08-2025935.000 kr.7.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden