Menu
For mæglere Log ind
Frejasvej 9

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Frejasvej 9

Villa · 230 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 831 m², opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8981). Udbydes aktuelt til 1.675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.412 kr/m².2.016.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 9.102 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.056 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.884.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 10
8981 Spentrup		241 m²69 m30-07-20242.075.000 kr.8.610 kr./m²
Frejasvej 31
8981 Spentrup		206 m²519 m05-03-20251.875.000 kr.9.102 kr./m²
Frejasvej 36
8981 Spentrup		160 m²285 m08-11-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Frejasvej 34
8981 Spentrup		147 m²256 m21-08-20242.300.000 kr.15.646 kr./m²
Thorsvej 4
8981 Spentrup		204 m²151 m13-11-20251.446.000 kr.7.088 kr./m²
Thorsvej 5
8981 Spentrup		201 m²135 m26-02-20251.650.000 kr.8.209 kr./m²
Stationsvej 41
8981 Spentrup		198 m²331 m16-12-20252.670.000 kr.13.485 kr./m²
Højvangen 2
8981 Spentrup		210 m²753 m11-12-20253.700.000 kr.17.619 kr./m²
Mejerivej 4
8981 Spentrup		195 m²244 m24-09-20251.125.000 kr.5.769 kr./m²
Tværvej 4
8981 Spentrup		195 m²345 m08-07-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden