Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Søren Andreasensvej 15

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.870 kr/m².1.418.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 11.481 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.362 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.331.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,88 pct. siden feb. 2015
260k2,9M5,5M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202412. feb. 2015650.000 kr.I dag · vores estimat1.331.706 kr.Markedet · 1992410.930 kr.Markedet · 1993477.880 kr.Markedet · 1994496.730 kr.Markedet · 1995645.060 kr.Markedet · 1996655.330 kr.Markedet · 1997728.780 kr.Markedet · 1998714.350 kr.Markedet · 1999893.360 kr.Markedet · 2000844.350 kr.Markedet · 2001970.450 kr.Markedet · 2002934.830 kr.Markedet · 20031.057.940 kr.Markedet · 2004866.710 kr.Markedet · 20051.360.320 kr.Markedet · 20061.311.960 kr.Markedet · 20071.430.000 kr.Markedet · 20081.221.090 kr.Markedet · 20091.165.840 kr.Markedet · 2010987.090 kr.Markedet · 2011770.380 kr.Markedet · 2012957.060 kr.Markedet · 2013617.760 kr.Markedet · 20141.003.340 kr.Markedet · 2015519.350 kr.Markedet · 201610.715.380 kr.Markedet · 20171.424.280 kr.Markedet · 20181.290.770 kr.Markedet · 2019989.170 kr.Markedet · 20201.125.280 kr.Markedet · 20211.350.180 kr.Markedet · 20221.555.710 kr.Markedet · 20231.167.530 kr.Markedet · 2024949.000 kr.Markedet · 20251.479.530 kr.Markedet · 20261.462.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2015 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.331.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Andreasensvej 3
4540 Fårevejle		126 m²145 m05-05-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Søren Andreasensvej 21
4540 Fårevejle		148 m²66 m22-04-20261.925.000 kr.13.007 kr./m²
Søren Andreasensvej 2
4540 Fårevejle		108 m²177 m11-09-20261.240.000 kr.11.481 kr./m²
Søren Andreasensvej 5
4540 Fårevejle		95 m²91 m21-07-20241.150.000 kr.12.105 kr./m²
Søren Andreasensvej 25
4540 Fårevejle		165 m²137 m11-11-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Søren Andreasensvej 20
4540 Fårevejle		91 m²98 m08-01-2025630.000 kr.6.923 kr./m²
Søren Andreasensvej 7
4540 Fårevejle		182 m²67 m02-09-20241.950.000 kr.10.714 kr./m²
Wiuffsvej 9
4540 Fårevejle		128 m²203 m31-08-20261.200.000 kr.9.375 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 8
4540 Fårevejle		122 m²163 m20-12-20241.425.000 kr.11.680 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 12
4540 Fårevejle		139 m²157 m20-06-20241.570.000 kr.11.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden