Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Søndre Strandvej 12

Villa · 154 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.762 kr/m².2.321.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 11.373 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.810.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2017Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansebakken 15
8400 Ebeltoft		155 m²356 m27-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Hortensiavej 12
8400 Ebeltoft		155 m²677 m17-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Skansevej 4
8400 Ebeltoft		145 m²336 m21-09-20253.850.000 kr.26.552 kr./m²
Søndergade 41
8400 Ebeltoft		140 m²114 m01-09-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
8400 Ebeltoft		153 m²858 m01-06-20251.865.000 kr.12.190 kr./m²
Lathyrusvej 7
8400 Ebeltoft		150 m²822 m07-04-20251.920.000 kr.12.800 kr./m²
Overgade 36
8400 Ebeltoft		142 m²438 m30-10-20232.675.000 kr.18.838 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8400 Ebeltoft		151 m²906 m16-09-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Kirkegade 2
8400 Ebeltoft		136 m²226 m14-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Plantagen 34
8400 Ebeltoft		151 m²1,0 km06-11-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden