Menu
For mæglere Log ind
Skudehavnen 13B
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skudehavnen 13B

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.162 kr/m².1.061.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.576.270 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.760.949 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,03 pct. siden dec. 2010
55k844k1,6M2,4M3,2M19942000200320062009201220152018202120246. dec. 2010788.000 kr.I dag · vores estimat1.576.270 kr.Markedet · 1994309.216 kr.Markedet · 19981.002.336 kr.Markedet · 1999417.168 kr.Markedet · 2000323.328 kr.Markedet · 2001768.768 kr.Markedet · 2002449.040 kr.Markedet · 200355.200 kr.Markedet · 20042.484.864 kr.Markedet · 2005480.144 kr.Markedet · 2006927.264 kr.Markedet · 2007689.232 kr.Markedet · 20081.104.480 kr.Markedet · 20091.530.912 kr.Markedet · 2010986.928 kr.Markedet · 2011530.400 kr.Markedet · 2012730.416 kr.Markedet · 2013729.120 kr.Markedet · 2014747.552 kr.Markedet · 20151.856.016 kr.Markedet · 2016668.832 kr.Markedet · 2017564.432 kr.Markedet · 2018556.080 kr.Markedet · 20191.042.656 kr.Markedet · 20201.099.680 kr.Markedet · 2021879.984 kr.Markedet · 20221.226.688 kr.Markedet · 20231.119.360 kr.Markedet · 2024445.872 kr.Markedet · 20251.284.864 kr.Markedet · 20261.219.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2010 · Alm. Salg
788.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg788.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Strandvej 5M, 1. th.
8400 Ebeltoft		48 m²1,2 km04-08-20261.750.000 kr.36.458 kr./m²
Ndr. Strandvej 5U, 1. tv
8400 Ebeltoft		48 m²1,3 km28-10-20251.795.000 kr.37.396 kr./m²
Søndergade 17, st. th
8400 Ebeltoft		57 m²333 m28-02-2024600.000 kr.10.526 kr./m²
Bakkehegnet 10F
8400 Ebeltoft		52 m²1,2 km16-03-2025745.000 kr.14.327 kr./m²
Solvangsvej 9F
8400 Ebeltoft		52 m²1,2 km30-04-2024825.000 kr.15.865 kr./m²
Ndr. Strandvej 5M, 1. tv.
8400 Ebeltoft		52 m²1,2 km11-08-20261.750.000 kr.33.654 kr./m²
Havnevej 12B, st.
8400 Ebeltoft		59 m²314 m16-09-20251.775.000 kr.30.085 kr./m²
Søndergade 17, st. tv
8400 Ebeltoft		59 m²333 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²
Søndergade 17, 1. tv
8400 Ebeltoft		59 m²333 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²
Søndergade 17, 2. tv
8400 Ebeltoft		59 m²333 m28-02-2024475.000 kr.8.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden