Menu
For mæglere Log ind
Havnevej 10H, 1.
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Havnevej 10H, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 7.950 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
4183 m²
Bebygget areal
1814 m²
Erhvervsareal
249 m²
Grundareal
7950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.663 kr/m².3.055.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.942.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,05 pct. siden apr. 2025
114k1,7M3,4M5,0M6,6M199420002003200620092012201520182021202430. apr. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.942.757 kr.Markedet · 1994637.758 kr.Markedet · 19982.067.318 kr.Markedet · 1999860.409 kr.Markedet · 2000666.864 kr.Markedet · 20011.585.584 kr.Markedet · 2002926.145 kr.Markedet · 2003113.850 kr.Markedet · 20045.125.032 kr.Markedet · 2005990.297 kr.Markedet · 20061.912.482 kr.Markedet · 20071.421.541 kr.Markedet · 20082.277.990 kr.Markedet · 20093.157.506 kr.Markedet · 20102.035.539 kr.Markedet · 20111.093.950 kr.Markedet · 20121.506.483 kr.Markedet · 20131.503.810 kr.Markedet · 20141.541.826 kr.Markedet · 20153.828.033 kr.Markedet · 20161.379.466 kr.Markedet · 20171.164.141 kr.Markedet · 20181.146.915 kr.Markedet · 20192.150.478 kr.Markedet · 20202.268.090 kr.Markedet · 20211.814.967 kr.Markedet · 20222.530.044 kr.Markedet · 20232.308.680 kr.Markedet · 2024919.611 kr.Markedet · 20252.650.032 kr.Markedet · 20262.514.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.942.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 8E, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²41 m04-07-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Havnevej 8F, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²48 m28-10-20243.275.000 kr.30.046 kr./m²
Havnevej 8G, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²56 m01-09-20253.495.000 kr.32.064 kr./m²
Havnevej 8G, st.
8400 Ebeltoft		80 m²56 m15-08-20242.460.000 kr.30.750 kr./m²
Havnevej 12H, st.
8400 Ebeltoft		79 m²41 m18-12-20242.550.000 kr.32.278 kr./m²
Havnevej 8A, 1.
8400 Ebeltoft		125 m²23 m25-09-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Havnevej 8H, st.
8400 Ebeltoft		70 m²64 m13-01-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Havnevej 12B, st.
8400 Ebeltoft		59 m²23 m16-09-20251.775.000 kr.30.085 kr./m²
Havnevej 11, 1.
8400 Ebeltoft		146 m²82 m25-06-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14
8400 Ebeltoft		98 m²590 m18-02-20261.998.000 kr.20.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden