Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Søndervinge 8

Villa · 173 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 609 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.364 kr/m².3.470.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervinge gns: 20.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.338.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,89 pct. siden nov. 2024
681k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20243.510.000 kr.I dag · vores estimat3.338.252 kr.Markedet · 1992680.928 kr.Markedet · 1993781.960 kr.Markedet · 1994821.923 kr.Markedet · 1995890.950 kr.Markedet · 19961.049.591 kr.Markedet · 19971.328.640 kr.Markedet · 19981.284.006 kr.Markedet · 19991.149.758 kr.Markedet · 20001.131.939 kr.Markedet · 20011.246.811 kr.Markedet · 20021.330.543 kr.Markedet · 20031.267.917 kr.Markedet · 20041.402.684 kr.Markedet · 20051.442.301 kr.Markedet · 20061.562.363 kr.Markedet · 20072.152.985 kr.Markedet · 20082.777.342 kr.Markedet · 20092.325.985 kr.Markedet · 20102.026.868 kr.Markedet · 20112.596.730 kr.Markedet · 20122.241.734 kr.Markedet · 20132.645.862 kr.Markedet · 20142.231.181 kr.Markedet · 20152.269.933 kr.Markedet · 20162.304.360 kr.Markedet · 20173.053.969 kr.Markedet · 20182.413.177 kr.Markedet · 20192.352.973 kr.Markedet · 20203.004.145 kr.Markedet · 20213.245.826 kr.Markedet · 20222.904.670 kr.Markedet · 20233.545.635 kr.Markedet · 20243.218.146 kr.Markedet · 20253.178.356 kr.Markedet · 20262.994.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
3.510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.338.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.510.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervinge 12
6700 Esbjerg		103 m²32 m07-08-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Rolfsgade 131
6700 Esbjerg		177 m²458 m29-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Gormsgade 15
6700 Esbjerg		174 m²660 m14-09-20244.300.000 kr.24.713 kr./m²
Fanøgade 16
6700 Esbjerg		167 m²429 m07-10-20254.025.000 kr.24.102 kr./m²
Stormgade 119
6700 Esbjerg		158 m²119 m21-04-20262.050.000 kr.12.975 kr./m²
Marbækvej 11
6700 Esbjerg		169 m²659 m08-09-20242.775.000 kr.16.420 kr./m²
Jyllandsgade 150
6700 Esbjerg		161 m²296 m06-09-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²449 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Frihedsvej 35
6700 Esbjerg		177 m²687 m17-06-20255.050.500 kr.28.534 kr./m²
Rolfsgade 164
6700 Esbjerg		167 m²598 m16-04-20252.800.000 kr.16.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden