Stormgade 87C, st. th., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², grund på 447 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 773.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1930

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 1896 m²
Bebygget areal: 644 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.744 kr/m².1.039.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStormgade gns: 20.492 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-6,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.291.575 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 773.000 kr / Estimat: 1.719.104 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 87C, 2. tv 6700 Esbjerg	55 m²	0 m	30-06-2025	1.048.000 kr.	19.055 kr./m²
Rolfsgade 117C 6700 Esbjerg	60 m²	129 m	07-09-2025	1.198.000 kr.	19.967 kr./m²
Skjoldsgade 92, 1. tv 6700 Esbjerg	58 m²	468 m	19-07-2025	1.210.000 kr.	20.862 kr./m²
Frodesgade 140, 2. th. 6700 Esbjerg	59 m²	474 m	04-06-2026	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Finlandsgade 38, 1. th. 6700 Esbjerg	58 m²	639 m	16-07-2026	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Gormsgade 94, 2. th 6700 Esbjerg	62 m²	113 m	21-01-2026	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Skjoldsgade 96, 1. r 6700 Esbjerg	59 m²	546 m	08-02-2026	1.140.000 kr.	19.322 kr./m²
Strandby Plads 1, 1. th 6700 Esbjerg	59 m²	605 m	08-10-2023	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Skjoldsgade 94, st. f 6700 Esbjerg	60 m²	474 m	02-11-2025	1.015.000 kr.	16.917 kr./m²
Fanøgade 30, 1. th 6700 Esbjerg	56 m²	541 m	04-02-2026	854.000 kr.	15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu