Menu
For mæglere Log ind
Kronprinsensgade 131, 2. tv.
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kronprinsensgade 131, 2. tv.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², grund på 905 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2020. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.748.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2020

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
534 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.050 kr/m².1.991.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 20.626 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.374.248 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.748.000 kr / Estimat: 2.631.364 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020Ombygning
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 131, 1. tv
6700 Esbjerg		89 m²0 m22-11-20231.625.000 kr.18.258 kr./m²
Kronprinsensgade 123, 3. th
6700 Esbjerg		103 m²58 m07-05-20242.775.000 kr.26.942 kr./m²
Kronprinsensgade 123, 1. th
6700 Esbjerg		105 m²58 m04-12-20252.598.000 kr.24.743 kr./m²
Kronprinsensgade 123, st. tv
6700 Esbjerg		71 m²58 m12-12-20231.550.000 kr.21.831 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 3. th
6700 Esbjerg		70 m²0 m19-05-20241.790.000 kr.25.571 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 3. tv
6700 Esbjerg		70 m²0 m01-02-20241.898.000 kr.27.114 kr./m²
Kronprinsensgade 57, 2.
6700 Esbjerg		75 m²630 m14-05-20251.515.000 kr.20.200 kr./m²
Kronprinsensgade 26, 2. th
6700 Esbjerg		78 m²988 m14-07-20241.820.000 kr.23.333 kr./m²
Kronprinsensgade 88, st. th
6700 Esbjerg		67 m²281 m23-04-20251.022.000 kr.15.254 kr./m²
Kronprinsensgade 8, st. tv
6700 Esbjerg		122 m²1,1 km10-07-20243.325.000 kr.27.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden