Menu
For mæglere Log ind
Gormsgade 94, st. tv.
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gormsgade 94, st. tv.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 848.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2018

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
429 m²
Bebygget areal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.850 kr/m².1.238.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGormsgade gns: 16.905 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.256.408 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 848.000 kr / Estimat: 1.427.364 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018Ombygning
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 96, 2. 8
6700 Esbjerg		48 m²15 m05-03-2025635.000 kr.13.229 kr./m²
Gormsgade 94, 2. th
6700 Esbjerg		62 m²0 m21-01-2026925.000 kr.14.919 kr./m²
Gormsgade 90A, 2. 5
6700 Esbjerg		94 m²55 m15-06-20251.730.000 kr.18.404 kr./m²
Gormsgade 90A, 2. 3
6700 Esbjerg		94 m²55 m12-02-20251.975.000 kr.21.011 kr./m²
Gormsgade 94, 2. tv
6700 Esbjerg		98 m²0 m02-03-20251.775.000 kr.18.112 kr./m²
Stormgade 87C, 2. tv
6700 Esbjerg		55 m²113 m30-06-20251.048.000 kr.19.055 kr./m²
Nygårdsvej 129, 3. tv.
6700 Esbjerg		52 m²422 m26-06-20261.062.500 kr.20.433 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th
6700 Esbjerg		51 m²569 m21-04-20251.060.000 kr.20.784 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th.
6700 Esbjerg		51 m²569 m27-07-20261.110.000 kr.21.765 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th.
6700 Esbjerg		51 m²569 m30-04-20251.060.000 kr.20.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden