Søndervangen 10

Villa · 148 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.794 kr/m².2.304.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervangen gns: 15.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.596 kr/m²+41,60 pct.
3Vores vurdering2.068.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,51 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2006 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008340.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangen 8 8981 Spentrup	134 m²	24 m	02-11-2025	2.035.000 kr.	15.187 kr./m²
Søndervangen 13 8981 Spentrup	176 m²	145 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Søndervangen 30 8981 Spentrup	201 m²	119 m	21-12-2026	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Bisagervej 1 8981 Spentrup	153 m²	98 m	15-05-2026	2.775.000 kr.	18.137 kr./m²
Bindeledet 39 8981 Spentrup	147 m²	407 m	03-09-2025	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Højvangen 28 8981 Spentrup	154 m²	164 m	01-03-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Tingvangen 20 8981 Spentrup	144 m²	287 m	21-11-2023	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Tingvangen 10 8981 Spentrup	143 m²	416 m	28-03-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Tingvangen 21 8981 Spentrup	155 m²	367 m	03-09-2026	2.295.000 kr.	14.806 kr./m²
Magnesvej 2 8981 Spentrup	148 m²	780 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu