Menu
For mæglere Log ind
Frejasvej 16
D

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Frejasvej 16

Villa · 138 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.148 kr/m².1.444.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 9.102 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.633 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.312.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 34
8981 Spentrup		147 m²250 m21-08-20242.300.000 kr.15.646 kr./m²
Frejasvej 36
8981 Spentrup		160 m²280 m08-11-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Frejasvej 31
8981 Spentrup		206 m²516 m05-03-20251.875.000 kr.9.102 kr./m²
Frejasvej 10
8981 Spentrup		241 m²69 m30-07-20242.075.000 kr.8.610 kr./m²
Blichersvej 29
8981 Spentrup		141 m²185 m25-02-2024850.000 kr.6.028 kr./m²
Tjørnesvinget 1
8981 Spentrup		138 m²405 m25-02-20251.000.000 kr.7.246 kr./m²
Lokesvej 21
8981 Spentrup		140 m²375 m08-06-2026800.000 kr.5.714 kr./m²
Præstemarken 8
8981 Spentrup		136 m²407 m04-06-20241.370.000 kr.10.074 kr./m²
Søren Kannesvej 14
8981 Spentrup		137 m²473 m10-07-20251.595.000 kr.11.642 kr./m²
Præstemarken 6
8981 Spentrup		136 m²422 m03-03-20241.200.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden