Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndersøvej 55

Villa · 234 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.649 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.596 kr/m².8.750.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndersøvej gns: 42.842 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.454 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.266.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,83 pct. siden okt. 2015
1,5M4,6M7,8M10,9M14,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20156.300.000 kr.I dag · vores estimat11.266.528 kr.Markedet · 19921.695.798 kr.Markedet · 19931.594.242 kr.Markedet · 19941.689.714 kr.Markedet · 19952.137.356 kr.Markedet · 19961.988.064 kr.Markedet · 19972.294.370 kr.Markedet · 19982.575.404 kr.Markedet · 19992.909.556 kr.Markedet · 20002.802.618 kr.Markedet · 20012.988.180 kr.Markedet · 20023.458.988 kr.Markedet · 20033.531.060 kr.Markedet · 20043.667.482 kr.Markedet · 20054.743.648 kr.Markedet · 20065.671.926 kr.Markedet · 20075.937.516 kr.Markedet · 20086.252.246 kr.Markedet · 20095.003.388 kr.Markedet · 20105.002.686 kr.Markedet · 20114.838.184 kr.Markedet · 20125.010.642 kr.Markedet · 20135.304.780 kr.Markedet · 20144.621.968 kr.Markedet · 20156.013.332 kr.Markedet · 20166.865.794 kr.Markedet · 20176.272.604 kr.Markedet · 20186.823.674 kr.Markedet · 20196.667.830 kr.Markedet · 20207.391.358 kr.Markedet · 20218.526.024 kr.Markedet · 20229.403.758 kr.Markedet · 202310.344.438 kr.Markedet · 20249.273.420 kr.Markedet · 20259.507.420 kr.Markedet · 202611.139.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.266.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²373 m17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²86 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Søndersøvej 47
3500 Værløse		273 m²79 m12-11-202410.175.000 kr.37.271 kr./m²
Søndersøvej 23
3500 Værløse		190 m²316 m02-12-202512.100.000 kr.63.684 kr./m²
Søndersøvej 45
3500 Værløse		163 m²102 m28-02-202613.105.000 kr.80.399 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²310 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Søndersø Park 7
3500 Værløse		239 m²485 m17-03-20256.700.000 kr.28.033 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²745 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²914 m16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²653 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden