Åsevej 8, 3500 Værløse — Villa · 194 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 12.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.956 kr/m².8.220.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsevej gns: 38.636 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering10.814.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerandel overdraget
Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsevej 38 3500 Værløse	188 m²	335 m	17-03-2026	11.900.000 kr.	63.298 kr./m²
Åsevej 29 3500 Værløse	185 m²	309 m	03-08-2024	7.950.000 kr.	42.973 kr./m²
Åsevej 32 3500 Værløse	122 m²	277 m	22-06-2025	6.655.000 kr.	54.549 kr./m²
Inavej 7 3500 Værløse	189 m²	67 m	18-03-2026	9.400.000 kr.	49.735 kr./m²
Lille Værløsevej 67 3500 Værløse	194 m²	447 m	12-02-2025	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Evavej 33 3500 Værløse	190 m²	293 m	26-01-2025	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²
Skovløbervangen 37A 3500 Værløse	193 m²	525 m	30-10-2024	7.950.000 kr.	41.192 kr./m²
Elsevej 10 3500 Værløse	199 m²	532 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Evavej 25 3500 Værløse	207 m²	239 m	10-04-2024	5.375.000 kr.	25.966 kr./m²
Elsevej 28 3500 Værløse	185 m²	432 m	04-02-2026	7.820.000 kr.	42.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu