Menu
For mæglere Log ind
Bymidten 72A, 4. th.
A2015

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bymidten 72A, 4. th.

Ejerlejlighed · 195 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 195 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Værløse (3500). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 12.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
2020

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
4808 m²
Bebygget areal
1210 m²
Erhvervsareal
1754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.823 kr/m².3.869.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.437.523 kr.

{'label': 'Udbudspris 100% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.995.000 kr / Estimat: 6.504.476 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymidten 73J, 2.
3500 Værløse		127 m²140 m27-05-20253.755.000 kr.29.567 kr./m²
Bymidten 116, 1. c
3500 Værløse		126 m²105 m10-06-20242.850.000 kr.22.619 kr./m²
Bymidten 73D, 2.
3500 Værløse		127 m²151 m24-11-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Bymidten 56, 1. h.
3500 Værløse		125 m²81 m14-07-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²
Bymidten 73F, 2.
3500 Værløse		126 m²146 m13-11-20253.720.000 kr.29.524 kr./m²
Bymidten 37, 1. a.
3500 Værløse		117 m²128 m15-05-20264.100.000 kr.35.043 kr./m²
Bymidten 71, 1. th
3500 Værløse		113 m²170 m05-11-20244.295.000 kr.38.009 kr./m²
Bymidten 71, 1. tv
3500 Værløse		113 m²170 m03-06-20243.995.000 kr.35.354 kr./m²
Bymidten 72A, 2. mf
3500 Værløse		103 m²0 m11-01-20264.950.000 kr.48.058 kr./m²
Bavnehøj Park 11, 1. 1
3500 Værløse		115 m²520 m27-09-20243.231.000 kr.28.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden