Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Søndermarksvej 57

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.631 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.182 kr/m².1.404.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 9.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.075.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,94 pct. siden feb. 2012
348k656k964k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2012765.000 kr.31. maj 2013765.000 kr.30. nov. 20191.580.000 kr.I dag · vores estimat1.075.302 kr.Markedet · 1992420.768 kr.Markedet · 1993435.132 kr.Markedet · 1994426.492 kr.Markedet · 1995433.620 kr.Markedet · 1996503.928 kr.Markedet · 1997515.700 kr.Markedet · 1998577.260 kr.Markedet · 1999564.192 kr.Markedet · 2000620.244 kr.Markedet · 2001671.544 kr.Markedet · 2002609.336 kr.Markedet · 2003643.248 kr.Markedet · 2004655.668 kr.Markedet · 2005726.948 kr.Markedet · 2006811.512 kr.Markedet · 2007877.932 kr.Markedet · 2008803.304 kr.Markedet · 2009968.868 kr.Markedet · 2010987.336 kr.Markedet · 2011773.172 kr.Markedet · 20121.018.440 kr.Markedet · 2013915.084 kr.Markedet · 2014849.744 kr.Markedet · 2015875.664 kr.Markedet · 2016911.628 kr.Markedet · 20171.053.540 kr.Markedet · 20181.043.496 kr.Markedet · 20191.053.000 kr.Markedet · 20201.199.988 kr.Markedet · 20211.085.940 kr.Markedet · 20221.256.148 kr.Markedet · 20231.298.484 kr.Markedet · 20241.325.052 kr.Markedet · 20251.213.272 kr.Markedet · 20261.254.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
765.000 kr.
31. maj 2013 · Alm. Salg
765.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.075.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2013majEjerskifte765.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte765.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 14
9800 Hjørring		118 m²282 m20-02-20261.012.500 kr.8.581 kr./m²
Søndermarksvej 25
9800 Hjørring		70 m²216 m02-09-2024695.000 kr.9.929 kr./m²
Park Alle 30
9800 Hjørring		108 m²228 m05-12-2023975.000 kr.9.028 kr./m²
Parkvænget 4
9800 Hjørring		108 m²545 m21-05-20252.100.000 kr.19.444 kr./m²
Frejasvej 7
9800 Hjørring		105 m²400 m23-06-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Thorsvej 39
9800 Hjørring		105 m²424 m20-03-20251.175.000 kr.11.190 kr./m²
Thorsvej 9
9800 Hjørring		111 m²468 m05-11-20241.400.000 kr.12.613 kr./m²
Park Alle 22
9800 Hjørring		114 m²263 m06-03-20241.445.000 kr.12.675 kr./m²
Birkevej 18
9800 Hjørring		108 m²724 m11-11-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Æblevangen 13
9800 Hjørring		112 m²510 m29-10-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden