Søndergyden 2

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.369 kr/m².708.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering687.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,59 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 630.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 687.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte815.000 kr.
jun.Ejerskifte
2005dec.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1994nov.Ejerskifte400.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Tingvej 7 6630 Rødding	110 m²	167 m	03-04-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Dyrskuevej 13 6630 Rødding	113 m²	400 m	03-03-2026	780.000 kr.	6.903 kr./m²
Rødding Toftevej 7 6630 Rødding	109 m²	389 m	10-12-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Sdr Tingvej 9 6630 Rødding	104 m²	292 m	10-07-2024	770.000 kr.	7.404 kr./m²
Galgetoften 75 6630 Rødding	109 m²	694 m	25-08-2025	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Elmevej 14 6630 Rødding	120 m²	398 m	31-05-2024	980.000 kr.	8.167 kr./m²
Rytterdam 14 6630 Rødding	117 m²	721 m	12-05-2024	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Tøxensvej 4 6630 Rødding	98 m²	80 m	29-09-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Holtevej 12 6630 Rødding	107 m²	874 m	23-09-2025	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Rødding Nørregade 41 6630 Rødding	119 m²	767 m	19-09-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu