Rødding Søndervang 1

Villa · 120 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.139 kr/m².991.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødding gns: 7.128 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.354 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering864.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+110,94 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 289.455 kr.
18. nov. 1999 · Alm. Salg: 326.533 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 864.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1999nov.Solgt, alm. frit salg326.533 kr.
1995mar.Solgt, alm. frit salg289.455 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødding Søndervang 13 6630 Rødding	91 m²	138 m	20-01-2026	830.000 kr.	9.121 kr./m²
Rødding Søndervang 19 6630 Rødding	165 m²	436 m	04-04-2025	1.550.000 kr.	9.394 kr./m²
Elmevej 14 6630 Rødding	120 m²	299 m	31-05-2024	980.000 kr.	8.167 kr./m²
Galgetoften 67 6630 Rødding	121 m²	618 m	20-01-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²
Dyrskuevej 13 6630 Rødding	113 m²	234 m	03-03-2026	780.000 kr.	6.903 kr./m²
Søndergyden 2 6630 Rødding	112 m²	176 m	04-06-2026	815.000 kr.	7.277 kr./m²
Galgetoften 41 6630 Rødding	122 m²	602 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Rødding Nørregade 17 6630 Rødding	120 m²	736 m	11-09-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovvænget 1 6630 Rødding	126 m²	363 m	02-07-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Galgetoften 47 6630 Rødding	124 m²	552 m	06-12-2023	600.000 kr.	4.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu