Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 35

Rækkehus · 66 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 148 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.541 kr/m².1.521.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Få renoverings-signaler: Energi c rimelig for 1777-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.171.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,91 pct. siden aug. 2008
298k14,6M28,8M43,1M57,3M19921996200020042008201220162020202418. aug. 2008854.854 kr.30. jun. 20211.200.000 kr.14. jun. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.171.131 kr.Markedet · 1992412.500 kr.Markedet · 1993345.378 kr.Markedet · 1994412.500 kr.Markedet · 1995411.708 kr.Markedet · 1996440.550 kr.Markedet · 1997439.098 kr.Markedet · 1998860.772 kr.Markedet · 1999643.038 kr.Markedet · 2000510.576 kr.Markedet · 2001709.830 kr.Markedet · 2002597.168 kr.Markedet · 20031.311.420 kr.Markedet · 2004660.000 kr.Markedet · 2005764.808 kr.Markedet · 2006946.308 kr.Markedet · 20071.359.666 kr.Markedet · 20081.179.750 kr.Markedet · 2009965.712 kr.Markedet · 2010777.282 kr.Markedet · 2011692.736 kr.Markedet · 2012696.894 kr.Markedet · 2013774.906 kr.Markedet · 2014893.508 kr.Markedet · 20151.237.500 kr.Markedet · 20161.412.994 kr.Markedet · 20171.069.464 kr.Markedet · 20181.156.650 kr.Markedet · 20191.242.582 kr.Markedet · 2020844.800 kr.Markedet · 20211.044.582 kr.Markedet · 20221.220.208 kr.Markedet · 20231.281.654 kr.Markedet · 20242.150.874 kr.Markedet · 20251.166.946 kr.Markedet · 20261.077.450 kr.Markedet · 20281.462.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2008 · Alm. Salg
854.854 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.171.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte854.854 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 25
5500 Middelfart		59 m²31 m17-10-20231.370.000 kr.23.220 kr./m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²249 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²17 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²32 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²89 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²95 m04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²106 m20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²171 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Skovgade 11
5500 Middelfart		69 m²197 m11-05-20261.400.000 kr.20.290 kr./m²
Skovgade 20
5500 Middelfart		69 m²213 m18-06-20261.300.000 kr.18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden