Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Søndergade 37

Villa · 77 m²

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 382 m². Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
734.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.026 kr/m².976.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.939 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²-44,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.335.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,49 pct. siden aug. 2025
64k382k700k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2025350.000 kr.I dag · vores estimat1.335.225 kr.Markedet · 1992223.916 kr.Markedet · 1993200.200 kr.Markedet · 1994317.933 kr.Markedet · 1995305.074 kr.Markedet · 1996323.862 kr.Markedet · 199764.064 kr.Markedet · 1998282.436 kr.Markedet · 1999507.045 kr.Markedet · 2000380.457 kr.Markedet · 2001370.909 kr.Markedet · 2002468.545 kr.Markedet · 2003501.116 kr.Markedet · 2004359.128 kr.Markedet · 2005261.415 kr.Markedet · 2006328.405 kr.Markedet · 2007589.358 kr.Markedet · 2008756.987 kr.Markedet · 2009599.291 kr.Markedet · 2010540.001 kr.Markedet · 2011716.100 kr.Markedet · 2012826.903 kr.Markedet · 2013497.959 kr.Markedet · 2014670.670 kr.Markedet · 2015576.037 kr.Markedet · 2016496.034 kr.Markedet · 2017663.586 kr.Markedet · 2018640.794 kr.Markedet · 2019643.874 kr.Markedet · 2020983.444 kr.Markedet · 2021873.257 kr.Markedet · 20221.196.580 kr.Markedet · 2023962.500 kr.Markedet · 2024887.656 kr.Markedet · 2025962.500 kr.Markedet · 2026958.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 39
9320 Hjallerup		83 m²523 m21-08-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Østergade 59
9320 Hjallerup		75 m²1,0 km05-08-2026550.000 kr.7.333 kr./m²
Vestergade 44
9320 Hjallerup		85 m²789 m25-10-2023900.000 kr.10.588 kr./m²
Kongensgade 13
9320 Hjallerup		96 m²213 m19-11-2024900.000 kr.9.375 kr./m²
Valdemarsvej 1
9320 Hjallerup		98 m²243 m12-06-20251.095.000 kr.11.173 kr./m²
Skolegade 17
9320 Hjallerup		103 m²313 m22-01-2025700.000 kr.6.796 kr./m²
Kornblomstvej 2
9320 Hjallerup		99 m²775 m11-05-2024875.000 kr.8.838 kr./m²
Hegely 198
9320 Hjallerup		110 m²577 m28-10-20251.445.000 kr.13.136 kr./m²
Ingridsvej 1
9320 Hjallerup		115 m²339 m08-02-20241.075.000 kr.9.348 kr./m²
Poulsgade 1
9320 Hjallerup		108 m²1,1 km25-08-20241.125.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden