Valdemarsvej 11

Villa · 172 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 721 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.125 kr/m².1.661.300 kr.
2Vores vurdering2.801.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,45 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.801.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2018Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsvej 1 9320 Hjallerup	98 m²	75 m	12-06-2025	1.095.000 kr.	11.173 kr./m²
Søndermarken 93 9320 Hjallerup	172 m²	464 m	06-06-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Hegely 59 9320 Hjallerup	169 m²	434 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	13.314 kr./m²
Prinsensvej 8 9320 Hjallerup	177 m²	385 m	25-05-2025	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Ingridsvej 5 9320 Hjallerup	163 m²	220 m	19-11-2023	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Richardsvej 1 9320 Hjallerup	176 m²	481 m	11-08-2024	1.795.000 kr.	10.199 kr./m²
Hegely 31 9320 Hjallerup	175 m²	548 m	15-02-2026	1.400.000 kr.	8.000 kr./m²
Solsortevej 6 9320 Hjallerup	185 m²	116 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	7.027 kr./m²
Kærholtvej 34 9320 Hjallerup	170 m²	646 m	11-11-2025	2.498.000 kr.	14.694 kr./m²
Nobilisvej 5 9320 Hjallerup	168 m²	582 m	21-07-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu