Ingridsvej 1, 9320 Hjallerup — Villa · 115 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.400 kr/m².1.255.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 7.321 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²-41,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.119.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,17 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1992Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 3 9320 Hjallerup	140 m²	25 m	01-07-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Ingridsvej 5 9320 Hjallerup	163 m²	52 m	19-11-2023	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Hegely 198 9320 Hjallerup	110 m²	373 m	28-10-2025	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Benediktevej 4 9320 Hjallerup	124 m²	195 m	21-10-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Hegely 38 9320 Hjallerup	121 m²	509 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Søndermarken 6 9320 Hjallerup	125 m²	348 m	11-02-2026	1.549.000 kr.	12.392 kr./m²
Østergade 27 9320 Hjallerup	120 m²	699 m	19-01-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Skolegade 17 9320 Hjallerup	103 m²	341 m	22-01-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Omorikavej 12 9320 Hjallerup	122 m²	720 m	01-05-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Valdemarsvej 1 9320 Hjallerup	98 m²	145 m	12-06-2025	1.095.000 kr.	11.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu