Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søndergade 232

Villa · 170 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.687 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.570 kr/m².2.199.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.314 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,12 pct. siden maj 2009
598k990k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202419. maj 20091.475.000 kr.I dag · vores estimat1.904.457 kr.Markedet · 1992786.760 kr.Markedet · 1993708.390 kr.Markedet · 1994818.210 kr.Markedet · 1995870.230 kr.Markedet · 1996910.350 kr.Markedet · 1997901.850 kr.Markedet · 1998878.050 kr.Markedet · 19991.201.050 kr.Markedet · 20001.105.170 kr.Markedet · 20011.106.530 kr.Markedet · 20021.055.530 kr.Markedet · 20031.076.270 kr.Markedet · 20041.034.280 kr.Markedet · 20051.214.310 kr.Markedet · 20061.116.560 kr.Markedet · 20071.312.910 kr.Markedet · 20081.590.350 kr.Markedet · 20091.445.680 kr.Markedet · 20101.296.590 kr.Markedet · 20111.397.570 kr.Markedet · 20121.254.430 kr.Markedet · 20131.416.610 kr.Markedet · 20141.080.690 kr.Markedet · 20151.188.810 kr.Markedet · 20161.090.550 kr.Markedet · 20171.187.450 kr.Markedet · 20181.515.890 kr.Markedet · 20191.027.820 kr.Markedet · 20201.569.100 kr.Markedet · 20211.743.180 kr.Markedet · 20221.632.510 kr.Markedet · 20231.620.950 kr.Markedet · 20241.761.200 kr.Markedet · 20251.864.900 kr.Markedet · 20261.611.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2009 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, familiehandel1.475.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²426 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²409 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 11B
9900 Frederikshavn		173 m²584 m10-03-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Vigen 9
9900 Frederikshavn		161 m²388 m30-04-20261.500.000 kr.9.317 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²172 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²182 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²845 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²
Skovbrynet 20
9900 Frederikshavn		177 m²523 m14-09-20262.100.000 kr.11.864 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²398 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²477 m21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden