Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søndergade 133A

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Erhvervsareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.374 kr/m².1.966.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+105,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.964.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,40 pct. siden apr. 2024
255k7,0M13,8M20,6M27,4M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.964.617 kr.Markedet · 1992583.011 kr.Markedet · 1993612.513 kr.Markedet · 1994530.343 kr.Markedet · 1995501.336 kr.Markedet · 1996488.862 kr.Markedet · 1997656.073 kr.Markedet · 1998594.297 kr.Markedet · 19991.127.511 kr.Markedet · 2000637.956 kr.Markedet · 2001946.440 kr.Markedet · 2002797.940 kr.Markedet · 2003355.806 kr.Markedet · 2004531.036 kr.Markedet · 2005517.473 kr.Markedet · 2006873.279 kr.Markedet · 20071.569.546 kr.Markedet · 20081.110.780 kr.Markedet · 2009449.658 kr.Markedet · 2010603.306 kr.Markedet · 20111.127.808 kr.Markedet · 2012931.194 kr.Markedet · 20131.072.467 kr.Markedet · 2014609.048 kr.Markedet · 20151.221.660 kr.Markedet · 2016838.629 kr.Markedet · 20171.067.121 kr.Markedet · 2018895.752 kr.Markedet · 20191.343.034 kr.Markedet · 20201.805.562 kr.Markedet · 20211.485.000 kr.Markedet · 20221.743.390 kr.Markedet · 20231.503.018 kr.Markedet · 20241.900.008 kr.Markedet · 20253.033.855 kr.Markedet · 2026682.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²1,2 km10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Søndergade 3C
9900 Frederikshavn		157 m²1,1 km10-12-20234.944.000 kr.31.490 kr./m²
Høyersgade 1, 1.
9900 Frederikshavn		107 m²672 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Høyersgade 1, st.
9900 Frederikshavn		107 m²672 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Olfert Fischers Vej 2B
9900 Frederikshavn		97 m²1,3 km21-03-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²1,4 km10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²1,4 km10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²1,0 km25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²1,7 km12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Constantiavej 27, st.
9900 Frederikshavn		113 m²2,7 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden