Søndergade 127, 1.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², grund på 895 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1957. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 156 m²
Erhvervsareal: 150 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.224 kr/m².2.953.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+105,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.326.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,51 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1957Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 133A 9900 Frederikshavn	99 m²	93 m	21-03-2024	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Søndergade 3C 9900 Frederikshavn	157 m²	1,1 km	10-12-2023	4.944.000 kr.	31.490 kr./m²
Søndergade 3A 9900 Frederikshavn	82 m²	1,1 km	10-12-2023	4.944.000 kr.	60.293 kr./m²
Neppensvej 30, st. 9900 Frederikshavn	142 m²	1,2 km	08-03-2025	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Markedsvej 61, 5. 9900 Frederikshavn	136 m²	2,2 km	06-03-2024	3.700.000 kr.	27.206 kr./m²
Markedsvej 65, 3. th 9900 Frederikshavn	136 m²	2,2 km	16-05-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Høyersgade 1, st. 9900 Frederikshavn	107 m²	581 m	10-07-2026	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Høyersgade 1, 1. 9900 Frederikshavn	107 m²	581 m	10-07-2026	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Ørnevej 6B, 2. tv 9900 Frederikshavn	163 m²	1,3 km	22-01-2024	4.668.000 kr.	28.638 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1. 9900 Frederikshavn	109 m²	1,3 km	10-12-2024	1.725.000 kr.	15.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu