Søndergårdsvej 71B

Villa · 184 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.564 kr/m².8.050.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 37.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-25,40 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering9.236.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+610,48 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.236.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.300.000 kr.
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdsvej 80 3500 Værløse	205 m²	112 m	24-02-2025	7.195.000 kr.	35.098 kr./m²
Søndergårdsvej 78 3500 Værløse	244 m²	109 m	24-11-2024	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32 3500 Værløse	181 m²	505 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	33.978 kr./m²
Hybenvej 17 3500 Værløse	198 m²	122 m	16-07-2024	8.200.000 kr.	41.414 kr./m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	194 m²	345 m	04-07-2026	6.125.000 kr.	31.572 kr./m²
Gyvelvej 10 3500 Værløse	199 m²	166 m	07-06-2024	8.895.000 kr.	44.698 kr./m²
Søndersø Park 40 3500 Værløse	174 m²	388 m	11-06-2026	9.995.000 kr.	57.443 kr./m²
Søndersøvej 23 3500 Værløse	190 m²	635 m	02-12-2025	12.100.000 kr.	63.684 kr./m²
Birkevej 16 3500 Værløse	197 m²	437 m	17-09-2024	6.745.000 kr.	34.239 kr./m²
Dalsø Park 82 3500 Værløse	180 m²	841 m	30-03-2025	7.995.000 kr.	44.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu