Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndergårdsvej 65

Villa · 276 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.730 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
1730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.338 kr/m².8.313.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 37.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.534.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,88 pct. siden sep. 2004
1,7M5,1M8,4M11,7M15,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20044.500.000 kr.I dag · vores estimat9.534.671 kr.Markedet · 19922.000.172 kr.Markedet · 19931.880.388 kr.Markedet · 19941.992.996 kr.Markedet · 19952.520.984 kr.Markedet · 19962.344.896 kr.Markedet · 19972.706.180 kr.Markedet · 19983.037.656 kr.Markedet · 19993.431.784 kr.Markedet · 20003.305.652 kr.Markedet · 20013.524.520 kr.Markedet · 20024.079.832 kr.Markedet · 20034.164.840 kr.Markedet · 20044.325.748 kr.Markedet · 20055.595.072 kr.Markedet · 20066.689.964 kr.Markedet · 20077.003.224 kr.Markedet · 20087.374.444 kr.Markedet · 20095.901.432 kr.Markedet · 20105.900.604 kr.Markedet · 20115.706.576 kr.Markedet · 20125.909.988 kr.Markedet · 20136.256.920 kr.Markedet · 20145.451.552 kr.Markedet · 20157.092.648 kr.Markedet · 20168.098.116 kr.Markedet · 20177.398.456 kr.Markedet · 20188.048.436 kr.Markedet · 20197.864.620 kr.Markedet · 20208.718.012 kr.Markedet · 202110.056.336 kr.Markedet · 202211.091.612 kr.Markedet · 202312.201.132 kr.Markedet · 202410.937.880 kr.Markedet · 202511.213.880 kr.Markedet · 202613.138.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.534.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²79 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²99 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Søndersøvej 47
3500 Værløse		273 m²318 m12-11-202410.175.000 kr.37.271 kr./m²
Elsevej 34
3500 Værløse		276 m²1,1 km26-03-202510.750.000 kr.38.949 kr./m²
Søndersø Park 7
3500 Værløse		239 m²273 m17-03-20256.700.000 kr.28.033 kr./m²
Lille Værløsevej 42
3500 Værløse		284 m²1,3 km16-11-20238.495.000 kr.29.912 kr./m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²609 m17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²
Nørrevænget 92
3500 Værløse		266 m²1,5 km13-10-20256.995.000 kr.26.297 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²767 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²814 m16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden