Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndergårdsvej 47

Villa · 226 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.011 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.056 kr/m².7.386.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 37.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.357.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,19 pct. siden jun. 2017
1,4M4,1M6,9M9,6M12,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.100.000 kr.29. feb. 20206.420.000 kr.I dag · vores estimat8.357.931 kr.Markedet · 19921.637.822 kr.Markedet · 19931.539.738 kr.Markedet · 19941.631.946 kr.Markedet · 19952.064.284 kr.Markedet · 19961.920.096 kr.Markedet · 19972.215.930 kr.Markedet · 19982.487.356 kr.Markedet · 19992.810.084 kr.Markedet · 20002.706.802 kr.Markedet · 20012.886.020 kr.Markedet · 20023.340.732 kr.Markedet · 20033.410.340 kr.Markedet · 20043.542.098 kr.Markedet · 20054.581.472 kr.Markedet · 20065.478.014 kr.Markedet · 20075.734.524 kr.Markedet · 20086.038.494 kr.Markedet · 20094.832.332 kr.Markedet · 20104.831.654 kr.Markedet · 20114.672.776 kr.Markedet · 20124.839.338 kr.Markedet · 20135.123.420 kr.Markedet · 20144.463.952 kr.Markedet · 20155.807.748 kr.Markedet · 20166.631.066 kr.Markedet · 20176.058.156 kr.Markedet · 20186.590.386 kr.Markedet · 20196.439.870 kr.Markedet · 20207.138.662 kr.Markedet · 20218.234.536 kr.Markedet · 20229.082.262 kr.Markedet · 20239.990.782 kr.Markedet · 20248.956.380 kr.Markedet · 20259.182.380 kr.Markedet · 202610.758.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
6.420.000 kr.
I dag · vores estimat
8.357.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg6.420.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²291 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²311 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²100 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²645 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²
Søndersø Park 7
3500 Værløse		239 m²456 m17-03-20256.700.000 kr.28.033 kr./m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²402 m17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²483 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²867 m16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²
Birkevej 16
3500 Værløse		197 m²115 m17-09-20246.745.000 kr.34.239 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²699 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden