Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Sønderengen 111

Villa · 205 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.301 kr/m².9.565.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderengen gns: 66.257 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 72.305 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Vores vurdering13.743.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,89 pct. siden nov. 2014
1,0M4,7M8,3M12,0M15,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20145.500.000 kr.I dag · vores estimat13.743.790 kr.Markedet · 19921.449.965 kr.Markedet · 19931.308.925 kr.Markedet · 19941.047.345 kr.Markedet · 19951.634.260 kr.Markedet · 19961.832.290 kr.Markedet · 19971.376.575 kr.Markedet · 19983.033.180 kr.Markedet · 19992.787.385 kr.Markedet · 20003.101.445 kr.Markedet · 20013.228.750 kr.Markedet · 20023.165.405 kr.Markedet · 20033.744.940 kr.Markedet · 20044.039.115 kr.Markedet · 20054.483.350 kr.Markedet · 20065.077.030 kr.Markedet · 20076.903.990 kr.Markedet · 20084.443.990 kr.Markedet · 20095.510.400 kr.Markedet · 20107.258.025 kr.Markedet · 20116.055.290 kr.Markedet · 20125.031.725 kr.Markedet · 20133.832.885 kr.Markedet · 20145.428.605 kr.Markedet · 20156.494.810 kr.Markedet · 20166.316.665 kr.Markedet · 20178.916.065 kr.Markedet · 201810.760.655 kr.Markedet · 20198.957.885 kr.Markedet · 20208.311.315 kr.Markedet · 202112.011.770 kr.Markedet · 202213.688.260 kr.Markedet · 202311.116.125 kr.Markedet · 202413.453.125 kr.Markedet · 202515.100.710 kr.Markedet · 202613.438.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.743.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20225.500.000 kr.
  • 2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderengen 95A
2870 Dyssegård 		185 m²215 m05-01-202611.761.000 kr.63.573 kr./m²
Sønderengen 30
2870 Dyssegård 		182 m²646 m15-02-20248.800.000 kr.48.352 kr./m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²336 m09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Sønderengen 77
2870 Dyssegård 		153 m²390 m13-06-202410.325.000 kr.67.484 kr./m²
Sønderengen 143
2870 Dyssegård 		143 m²259 m04-06-202410.600.000 kr.74.126 kr./m²
Sønderengen 79
2870 Dyssegård 		143 m²373 m04-04-202611.700.000 kr.81.818 kr./m²
Sønderengen 49
2870 Dyssegård 		136 m²656 m12-04-20258.500.000 kr.62.500 kr./m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²732 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²179 m28-07-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Sønderengen 43A
2870 Dyssegård 		127 m²737 m12-02-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden