Menu
For mæglere Log ind
Fruevej 59
E

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Fruevej 59

Villa · 111 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1965. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.866 kr/m².8.509.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruevej gns: 82.042 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 72.305 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.768.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruevej 50
2870 Dyssegård 		111 m²158 m03-04-20259.850.000 kr.88.739 kr./m²
Fruevej 26
2870 Dyssegård 		96 m²347 m07-08-20257.670.000 kr.79.896 kr./m²
Fruevej 52
2870 Dyssegård 		86 m²145 m30-09-20258.532.000 kr.99.209 kr./m²
Fruevej 42
2870 Dyssegård 		142 m²213 m13-12-202511.650.000 kr.82.042 kr./m²
Sønderengen 65
2870 Dyssegård 		112 m²49 m11-03-20247.695.000 kr.68.705 kr./m²
Frændevej 29
2870 Dyssegård 		109 m²235 m12-07-20258.500.000 kr.77.982 kr./m²
Sønderengen 53A
2870 Dyssegård 		108 m²182 m09-03-20245.800.000 kr.53.704 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²318 m28-07-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Almindingen 31
2870 Dyssegård 		109 m²391 m13-09-20259.300.000 kr.85.321 kr./m²
Mindevej 10
2870 Dyssegård 		112 m²595 m10-02-20247.350.000 kr.65.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden