Sønder I By 26

Villa · 133 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.470 kr/m².3.180.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 22.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 21.567 kr/m²+5,20 pct.
3Vores vurdering3.412.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.412.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2020Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	48 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	299 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	292 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	602 m	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²
Møllevej 42 9492 Blokhus	126 m²	383 m	03-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Ferren Syd 104 9492 Blokhus	130 m²	678 m	20-04-2026	3.940.000 kr.	30.308 kr./m²
Ferren Syd 88 9492 Blokhus	131 m²	743 m	09-04-2024	3.350.000 kr.	25.573 kr./m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	394 m	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Klitvejen 15 9492 Blokhus	142 m²	523 m	17-01-2024	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Soren Tjenersvej 9 9492 Blokhus	118 m²	204 m	17-04-2024	2.925.000 kr.	24.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu