Prisvurdering · 9492 Blokhus

Høkervej 5F, 1. 209

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 3641 m²
Bebygget areal: 1241 m²
Erhvervsareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.425 kr/m².1.345.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.365.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,72 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2017majEjerskifte
2012Ombygning
2010jun.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1981majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høkervej 5F, st. 111 9492 Blokhus	60 m²	0 m	29-04-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Høkervej 5F, st. 106 9492 Blokhus	60 m²	0 m	23-04-2026	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Høkervej 5F, 2. 313 9492 Blokhus	60 m²	0 m	14-01-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Høkervej 5F, 2. 305 9492 Blokhus	60 m²	0 m	08-01-2026	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Høkervej 5F, st. 112 9492 Blokhus	60 m²	0 m	21-10-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Høkervej 5F, st. 105 9492 Blokhus	60 m²	0 m	24-04-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Høkervej 5F, 2. 308 9492 Blokhus	60 m²	0 m	06-03-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Høkervej 5E, 1. 203 9492 Blokhus	60 m²	57 m	19-08-2026	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Høkervej 5E, 1. 206 9492 Blokhus	60 m²	57 m	22-04-2026	1.360.000 kr.	22.667 kr./m²
Høkervej 5E, 1. 204 9492 Blokhus	60 m²	57 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu