Prisvurdering · 9492 Blokhus

Ribergaardsvej 7

Fritidshus · 124 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.956 kr/m².3.487.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRibergaardsvej gns: 41.947 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²+36,10 pct.
3Vores vurdering4.474.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,76 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.474.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribergaardsvej 11 9492 Blokhus	100 m²	45 m	22-07-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Soren Tjenersvej 6 9492 Blokhus	125 m²	333 m	02-12-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Ved Skoven 3 9492 Blokhus	120 m²	232 m	08-10-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Møllevej 9 9492 Blokhus	121 m²	471 m	21-08-2024	4.150.000 kr.	34.298 kr./m²
Bendersvej 9 9492 Blokhus	124 m²	770 m	17-07-2026	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Vigen 2 9492 Blokhus	115 m²	238 m	13-10-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	631 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	730 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	1,2 km	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	943 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu