Holstvej 11

Villa · 133 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.476 kr/m².3.122.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstvej gns: 18.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 21.567 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering2.903.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,96 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.903.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
2022aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2010majEjerskifte
1987Bygget
1984jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	92 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Holstvej 8 9492 Blokhus	75 m²	45 m	29-08-2024	2.650.000 kr.	35.333 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	110 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Sønder I By 26 9492 Blokhus	133 m²	205 m	08-07-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	253 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Møllevej 42 9492 Blokhus	126 m²	189 m	03-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Ferren Syd 104 9492 Blokhus	130 m²	501 m	20-04-2026	3.940.000 kr.	30.308 kr./m²
Ferren Syd 88 9492 Blokhus	131 m²	571 m	09-04-2024	3.350.000 kr.	25.573 kr./m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	516 m	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	424 m	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu