Ferren Syd 88

Villa · 131 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.949 kr/m².3.159.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFerren gns: 28.167 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 21.567 kr/m²+30,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.658.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,21 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.658.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2020majEjerskifte
2006feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferren Syd 104 9492 Blokhus	130 m²	73 m	20-04-2026	3.940.000 kr.	30.308 kr./m²
Ferren Syd 20 9492 Blokhus	125 m²	216 m	19-03-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Ferren Syd 110 9492 Blokhus	120 m²	47 m	06-11-2025	3.411.000 kr.	28.425 kr./m²
Ferren Syd 76 9492 Blokhus	120 m²	86 m	28-04-2024	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Ferren Syd 74 9492 Blokhus	118 m²	107 m	16-07-2024	3.035.000 kr.	25.720 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	558 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Møllevej 42 9492 Blokhus	126 m²	387 m	03-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	482 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	783 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Sønder I By 26 9492 Blokhus	133 m²	743 m	08-07-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu