Prisvurdering · 9492 Blokhus

Kr. Thomsensvej 10

Fritidshus · 102 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.350 kr/m².3.698.100 kr.
2Vores vurdering3.578.885 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.468.784 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,54 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2001 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.578.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2001aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006845.000 kr.
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 2 9492 Blokhus	100 m²	101 m	24-03-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Jens Bærentsvej 19 9492 Blokhus	99 m²	114 m	08-09-2025	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²
Sdr. Strandvej 28 9492 Blokhus	105 m²	175 m	17-04-2026	4.990.000 kr.	47.524 kr./m²
Ribergaardsvej 11 9492 Blokhus	100 m²	382 m	22-07-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Brændevinsstien 5 9492 Blokhus	100 m²	592 m	17-03-2026	4.525.000 kr.	45.250 kr./m²
N. S. Larsensvej 20 9492 Blokhus	100 m²	650 m	21-05-2025	2.970.000 kr.	29.700 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	889 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Sdr. Strandvej 15 9492 Blokhus	91 m²	105 m	13-06-2025	4.095.000 kr.	45.000 kr./m²
Anders Højensvej 1C 9492 Blokhus	99 m²	765 m	18-02-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	558 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu