Klitvejen 15

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.308 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1308 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.900 kr/m².3.342.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvejen gns: 23.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 21.567 kr/m²+7,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.116.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.116.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2003Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	599 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	271 m	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²
Sønder I By 26 9492 Blokhus	133 m²	523 m	08-07-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	501 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	536 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	130 m	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Støvesvej 4D 9492 Blokhus	164 m²	245 m	05-09-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Møllevej 42 9492 Blokhus	126 m²	680 m	03-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Ferren Syd 104 9492 Blokhus	130 m²	978 m	20-04-2026	3.940.000 kr.	30.308 kr./m²
Ferren Syd 88 9492 Blokhus	131 m²	1,1 km	09-04-2024	3.350.000 kr.	25.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu