Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sønder Havnegade 14, st.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1896, renoveret i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.365 kr/m².2.752.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.195.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,46 pct. siden okt. 2024
101k1,9M3,7M5,5M7,3M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat3.195.074 kr.Markedet · 1993101.442 kr.Markedet · 1994504.339 kr.Markedet · 1995401.505 kr.Markedet · 1996638.928 kr.Markedet · 1997582.552 kr.Markedet · 1998664.593 kr.Markedet · 19992.645.844 kr.Markedet · 2000733.323 kr.Markedet · 2001833.721 kr.Markedet · 20021.265.415 kr.Markedet · 20031.029.645 kr.Markedet · 20041.084.890 kr.Markedet · 2005744.459 kr.Markedet · 20061.122.213 kr.Markedet · 20071.145.877 kr.Markedet · 20081.725.645 kr.Markedet · 20094.551.666 kr.Markedet · 20101.379.211 kr.Markedet · 20111.252.626 kr.Markedet · 20121.475.433 kr.Markedet · 20132.127.933 kr.Markedet · 20142.063.466 kr.Markedet · 20151.362.420 kr.Markedet · 2016983.709 kr.Markedet · 20172.020.662 kr.Markedet · 20182.098.179 kr.Markedet · 20191.852.230 kr.Markedet · 20201.425.669 kr.Markedet · 20211.954.890 kr.Markedet · 20222.928.855 kr.Markedet · 20233.064.140 kr.Markedet · 20243.015.333 kr.Markedet · 20252.298.105 kr.Markedet · 20262.982.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.195.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 10, 4. mf
6400 Sønderborg		83 m²347 m23-06-20252.695.000 kr.32.470 kr./m²
Østergade 1, 2.
6400 Sønderborg		90 m²441 m28-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1.
6400 Sønderborg		85 m²713 m02-09-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st.
6400 Sønderborg		88 m²826 m21-01-20243.050.000 kr.34.659 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th
6400 Sønderborg		83 m²582 m23-05-20242.580.000 kr.31.084 kr./m²
Ankersgade 6, st.
6400 Sønderborg		92 m²492 m23-11-20233.200.000 kr.34.783 kr./m²
Langbrogade 4B, st.
6400 Sønderborg		95 m²375 m01-10-20242.495.000 kr.26.263 kr./m²
Dybbølgade 25B, kl.
6400 Sønderborg		82 m²676 m15-11-20251.850.000 kr.22.561 kr./m²
Vøl-Bogade 6, 1.
6400 Sønderborg		88 m²1,1 km09-09-20242.200.000 kr.25.000 kr./m²
Vøl-Bogade 6, st.
6400 Sønderborg		88 m²1,1 km09-09-20242.200.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden