Sønder Allé 12

Villa · 143 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.353 kr/m².1.317.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.228.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,44 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Allé 4 6830 Nørre Nebel	124 m²	63 m	17-09-2025	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Borkvej 12 6830 Nørre Nebel	139 m²	363 m	22-11-2023	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Ryttervænget 17 6830 Nørre Nebel	143 m²	618 m	22-07-2024	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Vadgårdsvej 53 6830 Nørre Nebel	141 m²	608 m	04-07-2024	1.725.000 kr.	12.234 kr./m²
Borkvej 33 6830 Nørre Nebel	140 m²	636 m	25-10-2023	900.000 kr.	6.429 kr./m²
Ryttervænget 18 6830 Nørre Nebel	145 m²	716 m	23-04-2024	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Tranevænget 15 6830 Nørre Nebel	135 m²	402 m	19-03-2025	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Tranevænget 49 6830 Nørre Nebel	150 m²	487 m	28-04-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Tømmergade 4 6830 Nørre Nebel	155 m²	295 m	13-01-2025	930.000 kr.	6.000 kr./m²
Søvænget 1 6830 Nørre Nebel	139 m²	744 m	28-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu