Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Sømosevej 28

Villa · 94 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 94 m², opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.021 kr/m².2.553.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.017.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,20 pct. siden jul. 2026
163k644k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.017.729 kr.Markedet · 1992420.462 kr.Markedet · 1993392.262 kr.Markedet · 1994457.310 kr.Markedet · 1995472.914 kr.Markedet · 1996480.716 kr.Markedet · 1997508.728 kr.Markedet · 1998720.698 kr.Markedet · 1999432.212 kr.Markedet · 2000870.628 kr.Markedet · 2001667.306 kr.Markedet · 2002773.714 kr.Markedet · 2003739.216 kr.Markedet · 2004273.916 kr.Markedet · 2005831.242 kr.Markedet · 2006833.592 kr.Markedet · 20071.084.572 kr.Markedet · 20081.214.386 kr.Markedet · 2009833.874 kr.Markedet · 20101.041.990 kr.Markedet · 20111.138.246 kr.Markedet · 20121.198.312 kr.Markedet · 20131.387.064 kr.Markedet · 20141.015.952 kr.Markedet · 20151.323.802 kr.Markedet · 20161.410.000 kr.Markedet · 20171.370.332 kr.Markedet · 20181.358.958 kr.Markedet · 20191.192.202 kr.Markedet · 20201.571.868 kr.Markedet · 20211.861.294 kr.Markedet · 20221.827.736 kr.Markedet · 20231.695.384 kr.Markedet · 20241.902.560 kr.Markedet · 20251.917.506 kr.Markedet · 20261.820.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²20 m09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Sømosevej 2
8464 Galten		110 m²141 m09-09-20252.445.000 kr.22.227 kr./m²
Sømosevej 34
8464 Galten		121 m²62 m17-02-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Sømosevej 6
8464 Galten		143 m²120 m08-02-20243.470.000 kr.24.266 kr./m²
Sømosevej 25
8464 Galten		151 m²188 m11-12-20242.920.000 kr.19.338 kr./m²
Sømosevej 17
8464 Galten		152 m²195 m29-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Nattergalevej 6D
8464 Galten		90 m²451 m11-04-20262.495.000 kr.27.722 kr./m²
Nattergalevej 6A
8464 Galten		89 m²463 m20-04-20241.880.000 kr.21.124 kr./m²
Vestergade 113
8464 Galten		103 m²219 m28-08-20242.180.000 kr.21.165 kr./m²
Vestergade 92
8464 Galten		105 m²50 m27-06-20242.248.000 kr.21.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden