Knopsvane Alle 89

Villa · 180 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 974 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 5.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 974 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.900 kr.
Offentlig grundværdi: 620.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.487 kr/m².4.715.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnopsvane gns: 25.338 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²+21,20 pct.
3Vores vurdering5.081.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,67 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.081.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.125.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knopsvane Alle 50 8464 Galten	181 m²	188 m	07-11-2023	4.700.000 kr.	25.967 kr./m²
Knopsvane Alle 74 8464 Galten	173 m²	161 m	17-04-2025	4.550.000 kr.	26.301 kr./m²
Knopsvane Alle 61 8464 Galten	170 m²	108 m	05-12-2025	5.050.000 kr.	29.706 kr./m²
Knopsvane Alle 36 8464 Galten	173 m²	256 m	20-10-2024	4.385.000 kr.	25.347 kr./m²
Knopsvane Alle 53 8464 Galten	190 m²	164 m	07-12-2024	5.250.000 kr.	27.632 kr./m²
Knopsvane Alle 18 8464 Galten	188 m²	276 m	27-02-2024	4.650.000 kr.	24.734 kr./m²
Knopsvane Alle 55 8464 Galten	167 m²	155 m	31-10-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Knopsvane Alle 44 8464 Galten	192 m²	254 m	21-09-2025	5.875.000 kr.	30.599 kr./m²
Knopsvane Alle 78 8464 Galten	198 m²	110 m	21-11-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Knopsvane Alle 39 8464 Galten	146 m²	195 m	30-01-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu