Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Sømosevej 17

Villa · 152 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.133 kr/m².2.528.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømosevej gns: 20.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.120.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,52 pct. siden apr. 2018
264k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.295.967 kr.30. apr. 20223.600.000 kr.14. aug. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat3.120.015 kr.Markedet · 1992667.432 kr.Markedet · 1993584.592 kr.Markedet · 1994739.480 kr.Markedet · 1995764.712 kr.Markedet · 1996777.328 kr.Markedet · 1997798.608 kr.Markedet · 19981.165.384 kr.Markedet · 1999698.896 kr.Markedet · 20001.407.824 kr.Markedet · 20011.085.736 kr.Markedet · 20021.222.384 kr.Markedet · 20031.195.328 kr.Markedet · 2004442.928 kr.Markedet · 20051.338.056 kr.Markedet · 20061.347.936 kr.Markedet · 20071.753.776 kr.Markedet · 20081.915.200 kr.Markedet · 20091.348.392 kr.Markedet · 20101.684.920 kr.Markedet · 20111.840.568 kr.Markedet · 20122.295.048 kr.Markedet · 20132.242.912 kr.Markedet · 20141.642.512 kr.Markedet · 20152.035.736 kr.Markedet · 20162.280.000 kr.Markedet · 20172.215.856 kr.Markedet · 20182.159.312 kr.Markedet · 20191.927.816 kr.Markedet · 20202.520.768 kr.Markedet · 20212.882.072 kr.Markedet · 20222.963.240 kr.Markedet · 20232.727.944 kr.Markedet · 20242.644.344 kr.Markedet · 20253.111.592 kr.Markedet · 20262.944.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.295.967 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.295.967 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 25
8464 Galten		151 m²42 m11-12-20242.920.000 kr.19.338 kr./m²
Sømosevej 6
8464 Galten		143 m²115 m08-02-20243.470.000 kr.24.266 kr./m²
Sømosevej 34
8464 Galten		121 m²133 m17-02-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Sømosevej 2
8464 Galten		110 m²85 m09-09-20252.445.000 kr.22.227 kr./m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²204 m09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²195 m31-08-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²195 m31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Vestergade 84
8464 Galten		150 m²216 m16-10-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Horsevej 15
8464 Galten		149 m²173 m12-06-20243.025.000 kr.20.302 kr./m²
Skrænten 7
8464 Galten		150 m²327 m20-09-20262.900.000 kr.19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden