Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Sømosevej 34

Villa · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 484 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.646 kr/m².2.671.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.486.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,27 pct. siden maj 2025
210k829k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202418. maj 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat2.486.106 kr.Markedet · 1992541.233 kr.Markedet · 1993504.933 kr.Markedet · 1994588.665 kr.Markedet · 1995608.751 kr.Markedet · 1996618.794 kr.Markedet · 1997654.852 kr.Markedet · 1998927.707 kr.Markedet · 1999556.358 kr.Markedet · 20001.120.702 kr.Markedet · 2001858.979 kr.Markedet · 2002995.951 kr.Markedet · 2003951.544 kr.Markedet · 2004352.594 kr.Markedet · 20051.070.003 kr.Markedet · 20061.073.028 kr.Markedet · 20071.396.098 kr.Markedet · 20081.563.199 kr.Markedet · 20091.073.391 kr.Markedet · 20101.341.285 kr.Markedet · 20111.465.189 kr.Markedet · 20121.542.508 kr.Markedet · 20131.785.476 kr.Markedet · 20141.307.768 kr.Markedet · 20151.704.043 kr.Markedet · 20161.815.000 kr.Markedet · 20171.763.938 kr.Markedet · 20181.749.297 kr.Markedet · 20191.534.643 kr.Markedet · 20202.023.362 kr.Markedet · 20212.395.921 kr.Markedet · 20222.352.724 kr.Markedet · 20232.182.356 kr.Markedet · 20242.449.040 kr.Markedet · 20252.468.279 kr.Markedet · 20262.343.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 2
8464 Galten		110 m²86 m09-09-20252.445.000 kr.22.227 kr./m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²72 m09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Sømosevej 6
8464 Galten		143 m²74 m08-02-20243.470.000 kr.24.266 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²62 m31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 25
8464 Galten		151 m²130 m11-12-20242.920.000 kr.19.338 kr./m²
Sømosevej 17
8464 Galten		152 m²133 m29-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Vestergade 102
8464 Galten		120 m²150 m19-08-20252.498.000 kr.20.817 kr./m²
Vestergade 68
8464 Galten		119 m²134 m25-06-20242.680.000 kr.22.521 kr./m²
Vestergade 46
8464 Galten		124 m²149 m28-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Vestergade 42
8464 Galten		116 m²159 m03-06-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden