Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Dalsgaardsvej 15

Villa · 139 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.648 kr/m².13.810.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi c rimelig for 1940-bygning · Prisstigning 565% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.384.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,07 pct. siden maj 1996
784k4,9M9,0M13,2M17,3M1992199620002004200820122016202020241. maj 19961.605.000 kr.22. feb. 20002.600.000 kr.31. jul. 202617.300.000 kr.I dag · vores estimat15.384.100 kr.Markedet · 19922.265.422 kr.Markedet · 19931.139.383 kr.Markedet · 19941.167.322 kr.Markedet · 19951.552.352 kr.Markedet · 19961.623.520 kr.Markedet · 19972.265.005 kr.Markedet · 19982.146.577 kr.Markedet · 19991.772.250 kr.Markedet · 20001.717.901 kr.Markedet · 20012.247.352 kr.Markedet · 20023.943.708 kr.Markedet · 20033.351.985 kr.Markedet · 20045.431.564 kr.Markedet · 20054.905.866 kr.Markedet · 20066.648.509 kr.Markedet · 2007784.099 kr.Markedet · 20086.857.704 kr.Markedet · 20096.831.155 kr.Markedet · 20105.295.205 kr.Markedet · 20115.089.624 kr.Markedet · 20123.620.950 kr.Markedet · 20137.818.750 kr.Markedet · 20147.144.044 kr.Markedet · 20155.359.423 kr.Markedet · 20166.093.204 kr.Markedet · 20177.275.816 kr.Markedet · 20184.772.565 kr.Markedet · 20198.674.156 kr.Markedet · 20207.459.435 kr.Markedet · 20218.812.600 kr.Markedet · 202210.292.394 kr.Markedet · 20238.417.701 kr.Markedet · 20248.357.653 kr.Markedet · 202512.809.128 kr.Markedet · 202614.105.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1996 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
22. feb. 2000 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
17.300.000 kr.
I dag · vores estimat
15.384.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte17.300.000 kr.
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1996majEjerskifte1.605.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emiliekildevej 13B
2930 Klampenborg		134 m²257 m04-06-202411.500.000 kr.85.821 kr./m²
Emiliekildevej 17A
2930 Klampenborg		146 m²208 m28-07-202516.425.000 kr.112.500 kr./m²
Sølystparken 15
2930 Klampenborg		148 m²296 m11-03-202617.800.000 kr.120.270 kr./m²
Dyrehavevej 51A
2930 Klampenborg		140 m²971 m06-06-202510.425.000 kr.74.464 kr./m²
Hvidørevej 16
2930 Klampenborg		157 m²119 m17-06-202511.500.000 kr.73.248 kr./m²
Kyhnsvej 4
2930 Klampenborg		157 m²182 m12-11-202517.450.000 kr.111.146 kr./m²
Zicavej 3
2930 Klampenborg		162 m²327 m19-11-202415.100.000 kr.93.210 kr./m²
Drachmannsvej 7
2930 Klampenborg		162 m²407 m21-09-202516.100.000 kr.99.383 kr./m²
Hvidørevej 61
2930 Klampenborg		118 m²609 m02-07-202410.200.000 kr.86.441 kr./m²
Bloksbjerget 4
2930 Klampenborg		116 m²677 m17-08-202511.600.000 kr.100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden